世界門窗幕墻大國——中國!
中國建筑產(chǎn)業(yè)強省——浙江!
2019年9月4日——5日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長\中國房地產(chǎn)與門窗幕墻產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟理事長張力威、中國房地產(chǎn)與門窗幕墻產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟秘書長\中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會副秘書長黃圻、中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻分會會長董紅、中國房地產(chǎn)與門窗幕墻產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟副秘書長\房聯(lián)商學院院長張旭等，相關(guān)領(lǐng)導、專家一行，走訪了浙江省內(nèi)的多家建筑門窗幕墻行業(yè)龍頭企業(yè)，深入調(diào)研門窗幕墻的產(chǎn)品研發(fā)、應用推廣及市場運營情況，結(jié)合當前房地產(chǎn)政策及行業(yè)情況，與調(diào)研企業(yè)高層會晤，開展了深入的交流。
觀摩高端智能門窗，見證綠色科技幕墻
自上世界八十年代，建筑幕墻技術(shù)在中國生根發(fā)芽以來，伴隨著改革開放的步伐，如雨后春筍一般迅猛、茁壯的發(fā)展。浙江省依托長三角的區(qū)位優(yōu)勢，在國內(nèi)建筑門窗幕墻行業(yè)強勢崛起，成為了名副其實的建筑業(yè)強省，更是門窗幕墻行業(yè)的名企誕生的成長搖籃，先后孕育出中南幕墻、亞廈裝飾、墅標門窗等眾多全國知名企業(yè)和品牌。本次調(diào)研活動期間，中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com、新浪地產(chǎn)作為特邀媒體，全程參與本次調(diào)研行活動。
中國房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)領(lǐng)導浙江行
2019年9月4日@紹興
浙江行來到“墅標門窗”——門窗新零售
門窗是家裝中不可缺少的家具之一，門窗的好壞與否直接影響了整個家的格局，門窗企業(yè)的零售化在傳統(tǒng)銷售模式上是往往吃力不討好，面對如此火熱的新零售化潮流，門窗企業(yè)該如何突破瓶頸，建立自己的銷售體系呢?領(lǐng)導一行來到浙江墅標智能家居科技有限公司，展開調(diào)研走訪。
浙江墅標智能家居科技有限公司位于浙江省紹興市柯橋區(qū)夏履鎮(zhèn)。公司占地106余畝，擁有2.5萬平方綜合生產(chǎn)制造基地，10條國際先進的德國葉魯和意大利意美吉門窗幕墻生產(chǎn)線，年產(chǎn)能100萬平方，建有浙江省首家墅標門窗風暴體驗基地，是一家研發(fā)、設(shè)計、產(chǎn)品制造、施工管理于一體的綜合性門窗、幕墻系統(tǒng)服務(wù)商。
觀摩走訪浙江墅標智能家居科技有限公司
墅標門窗董事長丁世明、總經(jīng)理陶柳珍、總工夏勁松、總助繆軍民等企業(yè)高層，以及核心合作伙伴興三星副總經(jīng)理陳瑋琦的陪同下，協(xié)會領(lǐng)導一行，調(diào)研參觀了墅標門窗產(chǎn)品生產(chǎn)基地、系統(tǒng)門窗研發(fā)中心、墅標門窗產(chǎn)品展廳以及墅標門窗風暴體驗基地等。
丁世明董事長在介紹“門窗零售化”的理念時，重點提到“新零售”這個概念，而門窗新零售化本質(zhì)上還是買賣，只是采用了網(wǎng)絡(luò)和線上、線下平臺交互這種形式，能夠迅速聚集大量的潛在消費者。新零售化實質(zhì)上和傳統(tǒng)渠道是一致的，所能引發(fā)的與代理商最大沖突是價格體系的保護。如果能實現(xiàn)兩種渠道的優(yōu)勢互補與利益均分，門窗企業(yè)就能打開新局面，門窗消費特點決定了門窗銷售需要線上線下融合發(fā)展，線上解決公開、公平、公正的消費訴求，同時需要強大的線下資源作為支撐，包括設(shè)計、展示、物流等。
墅標門窗董事長丁世明發(fā)言
墅標門窗一直以來秉持“工匠精神”，用匠心營造最完美的門窗生產(chǎn)與服務(wù)體系，從不斷的產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計與升級中，配備了最全的自動化生產(chǎn)與全定制化信息管理技術(shù)，在產(chǎn)品的生產(chǎn)與服務(wù)過程中，全程質(zhì)量管控、智能化應用、系統(tǒng)化、規(guī)范化，成功的在門窗零售市場成為了系統(tǒng)門窗的集大成者。
觀摩走訪浙江墅標智能家居科技有限公司
同時公司員工隊伍結(jié)構(gòu)合理，核心決策層年富力強，80后員工占員工總數(shù)60%以上。生產(chǎn)全程采用定制ERP信息化管理，實現(xiàn)實時、全過程精準控制。
中國房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟理事長
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張力威先生發(fā)言
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會張力威副會長在調(diào)研浙江墅標智能家居科技有限公司時，表示“門窗零售化的發(fā)展，必然會為房地產(chǎn)業(yè)的銷售配套，帶來的更好的、更多的選擇!同時，也讓老百姓能夠借助互聯(lián)網(wǎng)，體驗店等豐富的形式，更加深入的選好門窗、用好門窗!”
中國房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟秘書長
中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會副秘書長 黃圻先生發(fā)言
中國房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟黃圻秘書長，在交流環(huán)節(jié)中提到，“門窗零售化是一種新的嘗試，以往也有類似的模式，但不僅僅提高的是零售端市場的門窗品質(zhì)，同時使得門窗的品牌與價值可以更加保值!，期待浙江墅標智能家居科技有限公司，能夠在“零售化”這條發(fā)展道路上，為行業(yè)帶來更多的驚喜。”
中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會
鋁門窗幕墻分會會長董紅女士發(fā)言
董紅會長在調(diào)研發(fā)言中，對門窗生產(chǎn)研發(fā)環(huán)節(jié)的產(chǎn)品種類設(shè)定，售后環(huán)節(jié)中的客戶體驗等問題，進行了重點了解。門窗幕墻行業(yè)需要迎合市場發(fā)展趨勢，主動開始轉(zhuǎn)型升級，求新求變，門窗零售化是市場模式轉(zhuǎn)變的一種全新模式，會成為未來的主流方向。并指出新時期下，高端門窗要以科學化、人性化的場景化應用和周到的售后服務(wù)，提升用戶的忠誠度;同時，優(yōu)質(zhì)門窗還應該以高品質(zhì)、品牌化的形象贏得甲方認可。
觀摩走訪浙江墅標智能家居科技有限公司
墅標門窗始終以推動中國節(jié)能門窗行業(yè)的健康發(fā)展為使命，以幫助顧客解決門窗使用中的問題為己任，嚴抓實干、做專做精、持續(xù)創(chuàng)新，努力將“SHOBT墅標門窗”打造成中國最受歡迎的門窗品牌!
經(jīng)典案例：
青島香格里拉大酒店
南京雅居樂幼兒園
2019年9月5日@西湖區(qū)
浙江行來到“亞廈裝飾”——家裝工業(yè)化
《裝配式裝修工程技術(shù)規(guī)程》中表示：將工業(yè)化生產(chǎn)的部品部件通過可靠的工業(yè)生產(chǎn)方式，由產(chǎn)業(yè)工人按照標準化程序采用干法施工的裝修過程。核心點是將大部分主材通過“工業(yè)化生產(chǎn)”的核心技術(shù)實現(xiàn)可靠裝配，所以“裝配式裝修(家裝)”也稱作“工業(yè)化裝修(家裝)”。
家裝工業(yè)化不是一個模式，一個簡單的生產(chǎn)指令，而是一個完整的系統(tǒng)，面對錯綜復雜的市場環(huán)境，用戶需求又千變?nèi)f化，如何實現(xiàn)家裝工業(yè)化、智能化的升級轉(zhuǎn)型!為此中國房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)領(lǐng)導一行，來到浙江亞廈裝飾股份有限公司探尋答案。
亞廈集團董事局主席丁欣欣、聯(lián)席總裁丁海富、聯(lián)席總裁王文廣、營銷中心副總經(jīng)理樊文俊、副總裁兼技術(shù)中心總工程師郭新雅、工業(yè)化開發(fā)中心負責人張琨、質(zhì)量安全部建設(shè)安全專家許勇江等，企業(yè)高管接待了觀摩團一行，并陪同領(lǐng)導一行參觀了集團總部大樓的幕墻工程，以及工業(yè)化裝配式內(nèi)裝展廳和企業(yè)榮譽廳、設(shè)計研究院等。
房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)領(lǐng)導一行調(diào)研亞廈股份
在交流環(huán)節(jié)中，亞廈集團聯(lián)席總裁王文廣先生表示，內(nèi)裝的工業(yè)化裝配式系統(tǒng)包含設(shè)計系統(tǒng)、生產(chǎn)系統(tǒng)、安裝系統(tǒng)、產(chǎn)品配套系統(tǒng)、組裝系統(tǒng)以及售后服務(wù)系統(tǒng)等，涉及到了整體內(nèi)裝從規(guī)劃設(shè)計到入住前的所有準備階段。在完善而完整的高標準系統(tǒng)下，才能實現(xiàn)工業(yè)化內(nèi)裝提出的“所見即所得”效果。
同時節(jié)能環(huán)保永遠是門窗幕墻行業(yè)不變的主題，隨著人們生活水平的進步，更多的人開始關(guān)注健康，節(jié)能環(huán)保逐步成為整個行業(yè)的重要賣點。內(nèi)裝工業(yè)化能夠?qū)鹘y(tǒng)裝飾、裝修從單一變?yōu)楣I(yè)化加工，減少污染、提高節(jié)能環(huán)保。
亞廈集團聯(lián)席總裁王文廣先生發(fā)言
浙江亞廈裝飾股份有限公司一直秉承健康、可持續(xù)發(fā)展，亞廈幕墻已經(jīng)成長為全國建筑幕墻行業(yè)第二。在面對2019年年國內(nèi)外紛紜復雜的經(jīng)濟形勢，亞廈堅持“穩(wěn)健+創(chuàng)新”的管理模式，在市場開拓、科研創(chuàng)新、質(zhì)量管控、信息化建設(shè)、人才引進與培養(yǎng)等方面不斷升級，經(jīng)受住了市場調(diào)整和行業(yè)變革的挑戰(zhàn)，繼續(xù)保持了穩(wěn)健有力的發(fā)展勢頭，取得了許多新的突破，尤其是在幕墻工程應用于商業(yè)建筑與公用建筑的產(chǎn)品工業(yè)化上，亞廈幕墻走在了行業(yè)的最前列。
中國房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟秘書長
中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會副秘書長 黃圻先生發(fā)言
中國房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟黃圻秘書長表示，“建筑工業(yè)化發(fā)展倒逼建筑裝飾行業(yè)、門窗幕墻行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)范，必須更加嚴謹科學與準確規(guī)范，亞廈裝飾可以說是將傳統(tǒng)產(chǎn)品從工程應用模式，創(chuàng)新升級到了工業(yè)化應用模式!”
中國房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟理事長
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張力威先生發(fā)言
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會張力威副會長在調(diào)研浙江亞廈裝飾股份有限公司時也指出“工業(yè)化裝配式內(nèi)裝體系的研發(fā)成功，為房地產(chǎn)業(yè)品牌價值與標準水平的提升創(chuàng)造條件!值得大力推廣和應用，同時也為國家節(jié)能節(jié)材，創(chuàng)造綠色經(jīng)濟效應和價值，屬于完全符合新時代背景下，可持續(xù)健康發(fā)展的一種科學模式。”
房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)領(lǐng)導一行調(diào)研亞廈股份
浙江亞廈裝飾股份有限公司是一家專業(yè)從事建筑幕墻、鋁合金門窗、鋼結(jié)構(gòu)施工及設(shè)計的企業(yè)。公司經(jīng)過多年發(fā)展，現(xiàn)具有建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級、建筑幕墻工程設(shè)計專項甲級、金屬門窗工程專業(yè)承包壹級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包貳級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)，并已通過質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康三合一體系認證。公司獲全國建筑裝飾行業(yè)信用評價AAA級企業(yè)、浙江省守合同重信用企業(yè)、中國建筑幕墻行業(yè)50強企業(yè)、全國建筑工程裝飾獎明星企業(yè)、浙江省建筑裝飾行業(yè)強優(yōu)企業(yè)、國家評定的高新技術(shù)企業(yè)等多個榮譽稱號，并且大批工程獲國家級、省級多項優(yōu)質(zhì)工程獎。
房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)領(lǐng)導一行調(diào)研亞廈股份
浙江亞廈裝飾股份有限公司憑著“品質(zhì)為上、信用為本、創(chuàng)新為先”的發(fā)展理念，將繼續(xù)創(chuàng)造美化城市的經(jīng)典之作。擁有全國最突出的設(shè)計與研發(fā)一體的幕墻設(shè)計研究院，共有18個獨立的設(shè)計所，設(shè)計師及科研人員超過600人，獲得多項專利及包括“魯班獎”等多項國內(nèi)國際建筑大獎。
經(jīng)典案例：
青島國際航運中心
沈陽寶能環(huán)球金融中心
2019年9月5日@濱江
浙江行來到“中南幕墻”——設(shè)計可視化
隨著科技的進步與發(fā)展，建筑的設(shè)計與表達也在逐步演進，傳統(tǒng)建筑表達依賴于效果圖、動畫、沙盤等，成本高，制作周期長。而建筑可視化就是借助數(shù)字圖像技術(shù)，將設(shè)計理念通過逼真的視覺效果呈現(xiàn)出來，從而達到身臨其境的感受。借助實時渲染技術(shù)，可以在建筑設(shè)計全周期提升效率，優(yōu)化設(shè)計流程，節(jié)省開支，此外提供革新的AR設(shè)計和表達方式。建筑設(shè)計師通過軟件平臺支撐，即可進行所見即所得的編輯。
走進浙江中南幕墻科技股份有限公司
帶著對建筑外立面可視化設(shè)計的諸多期待，中國房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)領(lǐng)導一行，來到了位于杭州濱江高新區(qū)的浙江中南幕墻科技股份有限公司考察調(diào)研。
中南幕墻董事長童林明先生、設(shè)計院梁曙光院長、系統(tǒng)門窗事業(yè)部劉懷玉總工、人力資源部汪黎霞總監(jiān)、市場部方芳經(jīng)理等，企業(yè)高管接待了領(lǐng)導一行，并陪同參觀了企業(yè)總部、企業(yè)展廳、數(shù)字可視化設(shè)計中心及系統(tǒng)門窗研發(fā)中心等。
浙江中南幕墻科技股份有限公司董事長童林明發(fā)言
肩負新使命，邁向新征程!童林明董事長介紹了中南幕墻在門窗幕墻行業(yè)發(fā)展的各個階段所取得的成績，作為浙江省的建筑門窗幕墻行業(yè)龍頭企業(yè)、全國民營500強，不僅僅在建筑業(yè)界擁有著崇高的地位和榮譽，同時也肩負著為中國建筑業(yè)、門窗幕墻行業(yè)開拓進取、創(chuàng)新發(fā)展提供最大的貢獻。而當前中南幕墻的重中之重著眼在“幕墻智能生產(chǎn)”、“設(shè)計可視化”等創(chuàng)新轉(zhuǎn)型中，通過BIM、EP等最新的科技手段，將設(shè)計從紙面挪到了全新可視面，為甲方、為企業(yè)生產(chǎn)管理者提供更加全面的參考基礎(chǔ)依據(jù)。
中國房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟理事長
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張力威先生發(fā)言
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會張力威副會長，在調(diào)研走訪浙江中南幕墻科技股份有限公司時提出“建筑設(shè)計的可視化，是為房地產(chǎn)業(yè)向智能化、數(shù)字化、科技化發(fā)展，提供最有利的保障服務(wù)，這是中國創(chuàng)造的未來方向!”
中國房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟秘書長
中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會副秘書長 黃圻先生發(fā)言
中國房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟黃圻秘書長在調(diào)研中南幕墻時表示，“中南幕墻近年來穩(wěn)中求進的發(fā)展基調(diào)，成就了企業(yè)近年來亮眼的成績。而可視化在設(shè)計環(huán)節(jié)的應用，將成建筑門窗幕墻行業(yè)更好、更快發(fā)展的標志，同時，也彰顯了全球建筑領(lǐng)域最前沿新科技!”
中南購物中心
作為中南幕墻的母公司——中南集團，是國家特級建筑企業(yè)，創(chuàng)建于1984年，注冊資本超過3億元，員工接近9000名。在集團創(chuàng)始人、董事局主席吳建榮的帶領(lǐng)下，秉承“誠信立業(yè)、創(chuàng)新發(fā)展”的企業(yè)宗旨，打造成為以建筑工程、文化創(chuàng)意兩大核心產(chǎn)業(yè)為主導的現(xiàn)代企業(yè)集團。同時，吳建榮董事長表示在歷史車輪滾滾向前，時代潮流浩浩蕩蕩!我們要在新時代中國特色社會主義思想指引下，堅定企業(yè)自信、行業(yè)自信、文化自信、能力自信，大力弘揚浙商堅忍不拔的創(chuàng)業(yè)精神、敢為人先的創(chuàng)新精神 、興業(yè)報國的擔當精神、大氣開放的合作精神、誠信守法的法治精神、追求卓越的奮斗精神，緊跟新時代，創(chuàng)造新業(yè)績，邁向新征程，爭當建筑產(chǎn)業(yè)的排頭兵，文化產(chǎn)業(yè)的先行者，奮力開創(chuàng)中南集團高質(zhì)量發(fā)展新局面!
走進浙江中南幕墻科技股份有限公司
中南幕墻在轉(zhuǎn)型升級上再跨創(chuàng)新步伐，在錢塘江南岸濱江區(qū)的核心地段，打造錢江時代的一座商業(yè)明珠——中南購物中心，這是國內(nèi)首家融匯原創(chuàng)動漫主題、卡通形象、百貨美食、游樂休閑為一體的新型商業(yè)中心。
經(jīng)典案例：
杭州國際博覽中心
阿里巴巴杭州軟件生產(chǎn)基地
深圳會展中心
短短兩天時間里，張力威副會長、黃圻秘書長、董紅會長等領(lǐng)導一行，調(diào)研了三家浙江省建筑門窗幕墻工程知名企業(yè)，通過與企業(yè)領(lǐng)導、經(jīng)營管理者之間的直接對話，走訪生產(chǎn)一線，了解企業(yè)經(jīng)營情況，深度洞悉了在浙江省內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)與門窗幕墻行業(yè)之間的市場需求，發(fā)展趨勢，集中對房地產(chǎn)業(yè)與門窗幕墻行業(yè)的最新市場動向進行了研討和分析。
張力威理事長在總結(jié)發(fā)言中，通過分析當前房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展政策與市場形勢結(jié)合，在建筑房地產(chǎn)越來越多的細化產(chǎn)品、細化服務(wù)，提供“精裝修”、“裝配化”、“工業(yè)化”、“智能化”等理念的要求下，對建筑門窗幕墻行業(yè)的要求和標準更高，通過浙江省建筑門窗幕墻龍頭企業(yè)的調(diào)研，獲得了巨大的信心。
黃圻秘書長在調(diào)研的總結(jié)發(fā)言中，最多的提到了建筑門窗幕墻行業(yè)上下游之間的發(fā)展現(xiàn)狀，建筑門窗幕墻行業(yè)雖然近兩年總體市場份額沒有大幅度變化，但在門窗、幕墻的市場細分上，工程與家裝的占比正在發(fā)生悄然變化，如今的建筑領(lǐng)域中，大型幕墻主要應用于功能化、商業(yè)化的公用建筑，門窗大部分用于新建住宅和舊房改造中已成為了必然之勢。浙江省作為建筑門窗幕墻行業(yè)的強省，在建筑門窗幕墻行業(yè)正在發(fā)揮越來越重要的作用。
董紅會長在總結(jié)發(fā)言中，重點提到通過委員會多年來開展的行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計和調(diào)查分析工作，經(jīng)過對統(tǒng)計調(diào)查結(jié)果的分析，建筑系統(tǒng)門窗家裝化、建筑幕墻裝配式化、新模式化正在成為市場的首選，且其具備了普通產(chǎn)品不具有的高附加值回報，通過本次調(diào)研活動，進一步加深了對統(tǒng)計調(diào)查結(jié)果的驗證。
后記：
當前在國家大力發(fā)展綠色住宅、科技建筑，大力發(fā)展綠色節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的指導下，結(jié)合舊城改造和新型城鎮(zhèn)建設(shè)等，有力政策的支持下，建筑門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展強省、龍頭企業(yè)擁有了一片新的發(fā)展“藍海”，充滿了無限可期的歷史機遇。
中國房地產(chǎn)與門窗幕墻行業(yè)領(lǐng)導對浙江門窗幕墻企業(yè)的調(diào)研，雖暫告一段落，對建筑門窗幕墻行業(yè)市場發(fā)展方向、建筑門窗幕墻行業(yè)企業(yè)市場探索、建筑門窗幕墻行業(yè)龍頭企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的調(diào)研行動并沒有停歇，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)與門窗幕墻產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟、中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會將持續(xù)的為建筑門窗幕墻行業(yè)發(fā)展增添助力，引領(lǐng)建筑門窗幕墻行業(yè)走向更加宏偉、更加輝煌的未來!
