2023房建市場｜門窗幕墻“五金TOP品牌”研究報告

　　本篇文章內容由[中國幕墻網ALwindoor.com]編輯部整理發布：

守初心，向未來!

蛻變，“墻”者，“窗”新不止!

2023年隨著房地產、建筑業的大變化、大變革，在中國房建市場的門窗幕墻五金領域中，兩種不同“聲音”反復交替：

一則：“五金成為低質、低價的行當，趁著價格沒有完全到底之前，利用品牌最后的余溫，把錢掙到手”;

一則：“在低谷期，積蓄實力，保證品質，讓品牌更加具有生命力，突破周期，走長期主義的品牌化、規模化發展之路”。

　　房地產下行、建筑業收縮……帶來的是新建商品房、公建項目的減少，五金配件的市場規模也在下降;但應該注意的是無論是下行、還是收縮去掉的更多是“泡沫”，在中國仍然具有10萬億規模的市場，需求量依然巨大，用量絕對全球第一。

　　同時，老百姓對高質量居住環境的需求正在逐步提升，既有建筑的節能改造、迭代升級;新建住房綠色化、工業化、集約化、智能化和產業化發展趨勢……將對優質門窗幕墻產品，及五金等相關配套材料成為工程市場、家裝領域的主流、頂流，提供了先決條件。

中國幕墻網ALwindoor.com認為：從工程與家裝等多個維度的市場前景預測，其體量依然巨大，“大行業”的現狀并沒有根本性轉變。

　　大變革時刻，更需主動發現市場機遇及探索未來趨勢!當下市場“哀聲遍地”，眾多房企紛紛出臺減員增效措施，各大建筑總包方也負債累累，“活下去，更要活好!”成為了五金配件產業鏈企業的首要大事，“現金為王”成為門窗幕墻人的常態化思路。

　　充分利用政策扶持力度，加大與政策引導性，加強內外融資通道，實現產業的升級……國家“十四五”規劃，以及“二十大”精神，已經為我們的發展指明了方向——

從追求高速增長，轉向追求高質量發展;

從“量”的擴張，轉向“質”的提升;

走出一條內涵集約的“中國式現代化”之路!

第一部分：五金配件市場發展情況分析

　　建筑五金主要指門窗幕墻中充當連接和功能的五金配件，是建筑材料（詞條“建筑材料”由行業大百科提供）中不可或缺的一部分，在“小五金、大行業”的中國市場上，門窗幕墻五金行業競爭激烈，從歐洲、美日韓的國際品牌，再到浙江、廣東的民族品牌，市場中眾多品牌層出不窮。

　　作為門窗幕墻產業鏈上重要的配套環節——五金件，經過長期發展和市場競爭，國內的五金品牌逐漸嶄露頭角，成為了市場中的主力。當然，也經歷著上游產業品牌企業的“跨界”進入，與同行業內的不同經營態度與市場行為帶來的多重競爭壓力。

　　可以說：2023年的競爭空前激烈，產品、服務同質化，已經不是簡單的通過研發投入、管理升級就能解決的初級矛盾。

　　調整心態，調整預期，改變傳統的行業賬單周期和結算模式，應用更加合理的市場交易與服務體系，維護企業合理利潤;五金配件作為門窗幕墻產業鏈上下游解決勞動力的主要產業，是當前保就業、穩增長的核心支撐。

　　然而，在2023年上半年這樣的逆勢環境下，五金配件產品短期內銷量均有所下降，不過伴隨下半年的原材料價格的回落，以及房地產市場的穩定，工程總量和市場環境有所改善。

眾多的經濟學家紛紛出謀獻策，提出轉型升級與多線發展，但落地的實際策略，只有TOP品牌的企業才有解決問題的系統方案。秉承開拓未來的決心，五金配件行業從未在困難下低頭，致敬“金”誠所至、金石為開的企業家精神!

　　作為門窗幕墻產業鏈“承上啟下”的關鍵角色——五金配件，近年來正經歷著房地產行業的深度調控，面對客戶端“暴雷”，成本口“暴漲”，五金企業的毛利率不斷下滑。

　　同時，“收款難”是當前面臨的最大難題，上游既有房企，更包括門窗、幕墻等工程企業，甚至總包單位，在產業鏈資金困難的前提下，原本的付款周期被拉長，基本上所有的合作都出現結算延遲的現象。

　　2023年的五金配件行業，是“創新者”與“守成者”共有的天下，唯有秉持初心，堅持品牌與品質的雙輸出，方能贏得市場與口碑，打下企業高質量發展最堅實的基礎。

第二部分 五金配件首選品牌的“5要素”

　　五金配件產品從研發到使用，均以市場傾向為主題，市場中的主流產品、新興產品，目前均以自動化、智能化及安全性為主要訴求，產品品質、性能日益突出。

　　在甄別的過程中，品牌化及知名度是一個非常重要的指向性指標，中國幕墻網ALwindoor.com根據多年行業經驗，整理出“5要素”，以評估五金配件企業首選品牌的特性，助力中國五金品牌打造“金”字招牌。

　　要素一：首選率(品牌與性價比)

　　在成本當道的時代，五金產品的選擇需根據項目的實際需求，選擇性價比高的產品，這是一切的前提條件，不能簡單的通過“高投入”來追求品質。品牌五金企業會通過設計開發出相應產品，在與門窗的配合使用中保證門窗品質的高效，再通過實地測試保證門窗的氣密性和水密性，完善的基準要求前提下，突出體現了品質與要求。高品質能夠有效推動產品工藝的全面提升。

　　要素二：企業規模(行業地位)

　　五金市場潛在體量巨大，行業內企業眾多，多年來呈現出行業大，但企業大而不強的特點，又因服務半徑和產品類型具有區域化特點，南、北門窗產品特性鮮明，在國內與國際市場的推廣上也存在著不同的功能需求，因此無法簡單形成對比。然而生產基地較多、總體產能較高的企業，從人員到產品線，先進的生產設備可以完勝規模小的企業。同時，規模較大企業才有足夠的資源，擁有自己的品牌服務團隊和售后保障能力。

　　要素三：功能性(產品定位)

　　建筑體的區域特色，居住者的文化特色，這些都是存在差異化的客觀因素。目前，國內項目的要求日益提高，五金產品定位基于項目特色與需求，產品品質、價格、市場受眾、售后服務等體系為依托的，不是去創造新的、的事物，而是去控制用戶心中已經存在的認知，去重組已存在的關聯。當前市場定位主流趨勢：節能環保(主打雙碳牌)、健康舒適(家居化)、特殊功能(個性化)、科技智能(年青高消費人群)等。

　　要素四：渠道創新力(發展潛力)

　　五金配件的市場占比情況，因行業小但企業數量眾多，且企業的南北分布格局大多數較為集中在門窗生產大型基地的周圍，完全統計較為復雜，從單一渠道的選擇，看似涇渭分明，卻又分中有合，二者相應而生。規模化五金企業紛紛想實現兩條腿走路，加大市場內的開拓力度，未來線上、線下聯動，產品前置化是市場內的最新熱點動態。

　　要素五：服務能力(售后及產品結構)

　　服務能力不能簡單體現在五金件的更換，或對漏水、材料變形等問題的簡單維護，而是應該形成平臺化服務，從建立現代化的數據終端，到前置化的服務團隊，不僅能夠得到符合項目需求的產品架構，實現可快速更新、快速維護。同時，還需要快速反應與及時處理能力，當然數字化的倉儲物流系統，也會讓企業在區域化競爭中占據更大優勢，成為服務創新理念的長效機制。

第三部分 五金配件企業市場品牌研究

　　“小五金，大作用”是房地產開發商、建筑設計師和門窗幕墻從業者，對五金件最完美的詮釋，建筑五金品牌年度展示是對行業TOP品牌在年度內的營銷網絡、服務體系建立;創新能力、生產水平等最全面的評價與展示。

　　作為中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻分會下屬的官方平臺——中國幕墻網ALwindoor.com以行業媒體的身份，運用五金配件評價體系的“5要素”，以及結合房地產、建筑總包，及設計院所對五金功能實現和設計創新等維度，全面詮釋2023年度市場首選的高端建筑門窗五金 “TOP10” 品牌。

　　NO1.堅朗

　　生產企業：廣東堅朗五金制品股份有限公司

　　推薦理由：堅朗公司是從事建筑相關產品研究、制造和銷售的專業公司，國內建筑五金首家上市企業。依靠不斷的完善和創新，已成為行業中的佼佼者。

　　應用案例：國家速滑館、大連梭魚灣足球場、武漢恒隆廣場、長沙國際會議中心

　　品牌與性價比：★★★★☆

　　研發能力：★★★★★

　　渠道建設：★★★★★

　　售后與產品結構：★★★★★

　　推薦指數：★★★★★

　　媒體點評：成立于2003年，在蕓蕓眾生的中國門窗五金企業中算是個“生力軍”，但其發展速度讓人瞠目結舌!作為傳統制造業型企業，品牌自創立之初就非常注重差異化競爭，通過對產品設計的大膽創新、制作工藝的嚴格考究，快速占領市場中的高端客戶群體，成就了門窗幕墻行業的“深圳速度”。

　　進入新時期，堅朗憑借前瞻性的市場布局，以及龐大銷售團隊支撐，現已擁有產品萬余種，國內外專利近1000項，主編參編標準200多項，是業內擁有產品專利最多的企業，并且成為門窗幕墻行業第一家，也是唯一一家五金類產品的上市公司。

　　NO2.合和

　　生產企業：廣東合和建筑五金制品有限公司 　　

　　推薦理由：中國最早一批從事門窗幕墻配件生產企業之一，也是“現代化”五金生產企業的代表，全面通過和推行國際化認證管理體系標準，擁有鋁合金門窗五金、塑料門窗五金及實木門窗五金、家居門窗五金、幕墻門控五金等產品系統生產基地。

　　正在建筑中的數字化、智能化新基地，將成為國內傳統五金生產模式，向科技型生產、智慧型制造轉型升級的精典案例。

　　應用案例：廣州金融城雙塔、杭州亞運村、深圳科技館、埃塞新銀行大樓(東非第一高樓)

　　品牌與性價比：★★★★★

　　研發能力：★★★★☆

　　渠道建設：★★★★★

　　售后與產品結構：★★★★★

　　推薦指數：★★★★★

　　媒體點評：合作共贏、和諧發展!合和早在上世紀八十年代初，就開始服務建筑門窗幕墻行業，從密封膠條到建筑門窗五金系統，一路走來，擁有省級工程技術研究中心、國家高新技術企業（詞條“高新技術企業”由行業大百科提供）及國家認可實驗室。

　　品牌通過自主產品研發，在國內同行中較早布局全國的銷售服務網絡，并與行業權威機構與協會合作積極參與行業標準規范制定，以服務客戶、服務行業為企業宗旨，以創新技術，卓越品質，滿分服務，服務于建筑門窗領域。

　　NO3.興三星

　　生產企業：興三星云科技有限公司

　　推薦理由：始創于1988年，得益于“歐洲標準”的產品品質打造和管理模式提升，從創立之初就贏在了“起跑線”上。

　　多年來，一直專注于對高品質幕墻、門窗與門控等領域的五金配套件制造與服務，并提供完善的五金系統解決方案和相關技術咨詢。

　　應用案例：廣州白鵝潭大灣區藝術中心、招商雍錦灣、世茂璀璨天城

　　品牌與性價比：★★★★☆

　　研發能力：★★★★☆

　　渠道建設：★★★★★

　　售后與產品結構：★★★★☆

　　推薦指數：★★★★☆

　　媒體點評：興三星是一家老牌建筑五金生產企業，是中國建筑門窗幕墻五金定點生產企業之一，2019年年初生產基地搬遷到浙江海寧，完成了產能整體轉移和升級，對生產鏈進行了全面的科技化、智能化、自動化提升。

　　品牌大力踐行精細化管理，引進了現代生產設備及高效生產體系，同時，注重傳統設計與制造方式結合現代高科技、高質量研發與生產的基礎上，更聚焦門窗、幕墻行業的安全、節能、環保為需求，以人性化的設計為基點，不斷推出新產品，智能化、云科技。

　　NO4.春光

　　生產企業：春光五金有限公司

　　推薦理由：強大的“模具”設計、研發和應用能力，造就了萬能的“春光”，引領國內乃至全球五金配件產品向個性化、智能化發展。

　　堅持“專一、精品、高端”的產品定位，以“有高端門窗就有春光五金”為己任，專注設計、生產各類門窗五金配件。

　　應用案例：成都萬科星耀天府、騰訊(天津)云數據中心、北京富力丹麥小鎮

　　品牌與性價比：★★★★☆

　　研發能力：★★★★☆

　　渠道建設：★★★★☆

　　售后與產品結構：★★★★☆

　　推薦指數：★★★★☆

　　媒體點評：浙江是國內五金配件生產與銷售的重要省份，成立于1994年春光五金，具有先天的地域優勢和人才儲備。品牌擁有優秀的企業文化，與時俱進的產品設計理念，精良的產品品質，齊全的鋁合金、鋁包木、塑鋼及實木門窗五金配件系統。

　　同時，春光與眾多國內TOP房企展開了戰略合作，尤其是在近年全面開展地產合作機制，贏得了行業口碑的同時，建立了廣泛的、遍及全國的市場營銷體系。

　　NO5.亞薩合萊國強

　　生產企業：亞薩合萊國強(山東)五金科技有限公司

　

　　推薦理由：是在瑞典上市的亞薩合萊集團公司的全資子公司，更是國內專業生產建筑門窗五金的行業龍頭和高新技術企業，產品豐富多樣。借助“全球500強”母公司強大的品牌號召力，發展動力源源不絕。

　　應用案例：西寧大學、長春影視孵化基地、中關村科技園、重慶科學谷

　　品牌與性價比：★★★★☆

　　研發能力：★★★★☆

　　渠道建設：★★★★☆

　　售后與產品結構：★★★★☆

　　推薦指數：★★★★☆

　　媒體點評：亞薩合萊在全球范圍內有著廣泛的銷售網絡與市場基礎，2012年與“國強”進行了股權并購。借助世界級品牌企業機構力量與中國特色國情相結合，實現了年產各類門窗五金近2000萬套(件)。

　　產品涵蓋門窗五金、防火門五金、商用地產五金、幕墻五金及高檔膠條（詞條“膠條”由行業大百科提供）幾大系列，在市場銷售與服務方面采用直銷的銷售模式，實現了售前、售中、售后無縫式全方位服務。

　　NO6.奮發

　

　　生產企業：江西奮發科技有限公司

　　推薦理由：擁有先進的生產設備、生產線和檢測系統，匯集了在五金配件行業從事多年的專業團隊，擁有中國目前規模較大的鋁門窗五金配件生產和科研基地。

　　應用案例：合肥北航科學城、無錫融創文旅城、中山朗景花園、京基碧海三期

　　品牌與性價比：★★★★

　　研發能力：★★★★

　　渠道建設：★★★★☆

　　售后與產品結構：★★★★

　　推薦指數：★★★★

　　媒體點評：江西奮發坐落于中國門窗之鄉江西安義縣，是一家集生產、研發、銷售、服務于一體的大型綜合性企業，截至2022年廠區生產及配套設施完善，擁有國際先進的生產線，年產品生產能力在國內排名前列。

　　企業自設研發中心，其建筑門窗五金系統的產品品質達到了國內先進水平，作為國內規模型門窗五金生產制造商，設計與生產水平名列前茅。

　　NO7.亞爾

　

　　生產企業：亞爾五金集團有限公司

　

　　推薦理由：專門從事門窗五金產品研發、生產和銷售的現代一體化公司，豐富的產品線可完美配全鋁合金、塑鋼，以及鋁木門窗等系列。憑借所在區位的產業鏈優勢，堅持以“綠色智造”為主旨，致力于實現“傳統制造業向科創型企業”的轉型，并逐步實現了“一站式服務” 的目標，從產品設計、生產制造，到售后服務等各個環節做到細致。

　　應用案例：保定童話小鎮、福建福鑫數字產業園、廣州大學黃埔研究院、深圳天馬總部大廈

　　品牌與性價比：★★★★

　　研發能力：★★★★

　　渠道建設：★★★★

　　售后與產品結構：★★★★☆

　　推薦指數：★★★★

　　媒體點評：亞爾是國內較早專業從事門窗幕墻五金的研發、生產和銷售的企業，經過20年的歷練與沉淀，本著“敢于創新，穩中求進”的精神，品牌已經發展成為科創型企業。借助高素質的技術管理團隊，以及執行力強的生產團隊，其研發水平、生產能力和服務體系均位列行業前茅，不僅在國內市場占有較大的份額，而且與國際市場相接軌。

　　NO8.雄進

　　生產企業：廣東雄進金屬制品有限公司

　　推薦理由：一家集研發、生產和銷售于一體的專業門窗五金配套系企業，“雄進”旗下的滑撐系列產品，從原材料到工藝設計、生產加工，擁有獨立知識產權，成為品牌打開高端門窗幕墻市場的拳頭產品。

　　應用案例：綠地天空樹、中國葛洲壩保定城中村改造、廣州白云機場三期擴建工程

　　品牌與性價比：★★★★☆

　　研發能力：★★★★

　　渠道建設：★★★★

　　售后與產品結構：★★★★

　　推薦指數：★★★★

　　媒體點評：雄進五金是“五金之鄉”廣東金利鎮孵化出的“地方名企”，作為傳統門窗五金生產與制造商，一直以來堅持產品是關鍵，質量是根本，質量是生命，以專業、專注、專心鑄造門窗五金品牌放在首位，通過建立完善的直銷網絡服務市場，為開發商提供更加專業、更加便捷的技術服務支撐。

　　NO9.澳利堅

　　生產企業：廣東澳利堅五金科技有限公司

　　推薦理由：是專業研發、生產與銷售不銹鋼滑撐鉸鏈傳動器、執手、滑輪、多點鎖與高檔門窗五金配件的現代化企業，擁有科研大樓及生產基地近5萬平方米。旗下的“滑撐鉸鏈”在全球多項地標工程中得到應用，在國內門窗與房地產領域，也具有較高知名度與美譽度。

　　應用案例：上海浦東機場、澳洲墨爾本大廈、澳洲悉尼世界廣場

　　品牌與性價比：★★★★

　　研發能力：★★★★☆

　　渠道建設：★★★★

　　售后與產品結構：★★★★

　　推薦指數：★★★★

　　媒體點評：作為專業研發、生產、銷售不銹鋼滑撐鉸鏈傳動器、執手、滑輪、多點鎖與高檔門窗五金配件的現代化企業，在數十年的發展中，父輩時期艱苦奮斗，子輩時期傳承并大膽開拓，現已成為了國內，乃至歐洲、澳洲等滑撐鉸鏈的最大供應商之一。

　　自主建立了設備精良的產品檢測中心，并具有依照中國及國際行業標準對滑撐鉸鏈產品進行檢測的能力，多項產品通過中國及國際組織標準的檢測，質量優異，性價比突出，是行業定點生產企業。

　　NO10.堅銘

　　生產企業：江蘇堅銘五金科技有限公司

　　推薦理由：專業研發、生產、銷售建筑門窗五金系統，除標準化配件產品之外，亦可根據客戶要求定制電動開啟與智能控制的高端門窗系統，產品風格獨特，質量精湛。致力于以高起點、高標準的市場定位，塑造“堅銘KIAMAI”的品牌新形象。

　　應用案例：南通星光耀廣場、貴州大學城、海口美蘭機場

　　品牌與性價比：★★★★

　　研發能力：★★★★

　　渠道建設：★★★☆

　　售后與產品結構：★★★☆

　　推薦指數：★★★☆

　　媒體點評：擁有專用自動化設備及標準化生產工藝，注重全過程的質量管理，不斷優化組織，強化責任，以持續創新保持發展活力，在行業范圍內形成了較為完善的技術產品和服務體系。

　　從浙江到江蘇——精湛設計、精心制造、細致測試與周到服務成就，成就了眾多的行業經典項目案例，更成就了企業的未來。

　　以上“TOP10”高端建筑五金品牌，由中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻分會官方平臺——中國幕墻網ALwindoor.com根據“2022-2023年度AL-Survey五金十大首選品牌榜單”為基礎，開展科學化、合理的數據調研、整理分析之后公開發布。

　　同時，在中國的門窗幕墻領域，來自海外的GEZE、ROTO、G-U與SIEGENIA等品牌依然占據著高端市場較大份額;其次在新興市場中，廣東新科藝、新鄉三力分別成為創新發展與穩步前行的“代表”，從上體量到嚴管理，企業處處展現著創新的活力與飽滿的熱情。

　　上述品牌五金企業，均是國內眾多房地產企業合作的首選品牌，2023年面臨著房地產下行的壓力，頂著巨大的經營困難，但企業發展潛力依然巨大。

　　我國在“十四五”開局期，在共攀“雙碳”目標的總基調下，打造城市生態，發展綠色建筑，推進住宅產業化，選擇和使用優質的建筑配套產品，成為提升城市品質、改善人居環境、夯實百年工程的基本要素。

　　房地產、大基建雖然脫離了黃金時代，但依然表現了較強的韌性（詞條“韌性”由行業大百科提供）和活力，龐大的市場容量，依然是當前拉動中國經濟增長的主要動力之一。

第四部分：五金配件市場品牌運維分析

　　2023年五金配件應用需求創新不斷提升，全屋智能領域的不斷開發，將帶來市場需求結構變化，中高端產品的市場需求必將保持較高的增長速度。

　　接下來，無論是工程市場，還是在家裝五金領域，智能化產品、定制化功能性產品的占比，將會越來越高。產品結構及規劃，創新能力的要求提高，推動著企業管理能力升級甚至是轉型，因此“市場嗅覺”、“商機敏感”與“前、后臺的執行效率”成為五金企業發展中最重要的基石。

　　TOP企業與中小企業的發展，具有同質化的一面，也有著更大的差異化，對設備與環保的投入、對品質與管控的提升、對配套與服務的加強等等方面，處處體現著品牌與品牌之間的差距。

　　中國幕墻網ALwindoor.com通過對建筑門窗五金行業內的眾多品牌開展“5要素”調查，羅列出具有高品質、高品牌影響力的五金企業品牌。

市場“五金配件”知名品牌名錄：(部分代表)

*上述企業排名不分先后，產值來源于數據統計工作

　　不論是疫情前、疫情期間，還是如今的“后疫情”時代!門窗五金在中國房建市場的需求量依然巨大。同時，國內五金的出口量始終高居世界前沿，是重要的產品制造與加工基地，優質的建筑五金產品在世界范圍內口碑極佳。

第五部分：五金配件發展的延續性探討

　　我國五金配件產業已經形成了較完備的生產、流通與研發體系，造就了以珠三角、長三角、山東、福建等地為代表的產業集群，各地區產業鏈形成了良好的協同效應，在上述地區中，一些鄉鎮成為了五金的主要生產及研發地，在一小片區域內甚至集中了幾百上千家類似企業，雖然隨著制作工藝與市場面需求的不斷升級變化，出現了大量的同質化、同類化產品，但真正能夠讓企業保持長久競爭力，依然是獨特的“配方”和不變的“味道”。

　　未來的五金配件行業依然會是作為傳統產業存在，在國內乃至國際的市場競爭中，中國的五金TOP品牌企業正在從過去眾多海外大牌的OEM，至品質上我們已經實現了突破與超越。

　　如今，更需要做好的是創新與積累，融入數字化與智能化的新時代，逐步提升企業的形象與品牌的實力。低門檻、同質化的產品和服務，已經不能成為阻礙五金配件品牌發展“絆腳石”，高品質及科創型企業正在快速成長。

　　守正創新、引領未來!從新建房到存量房，從國內到國際，產業更新，豐富功能，及科技智能的五金產品應用成為了全新的亮點，中國五金品牌的領軍者們正邁開大步，走在正確的道路上，走在高質量發展的道路上!

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